Als u een huisdiereigenaar bent en op zoek bent naar een nieuw appartement, ziet u mogelijk advertenties waarin u huur voor huisdieren moet betalen en vraagt u zich af of dat legaal is. Helaas is het wettelijk toegestaan voor verhuurders om extra kosten in rekening te brengen voor huisdieren, dus het kan zijn dat je voor een appartement iets meer moet uitgeven dan niet-huisdiereigenaren. Blijf lezen terwijl we kijken naar de verschillende manieren die een verhuurder voor huisdieren in rekening kan brengen, zodat u kunt bepalen of de kosten redelijk zijn en de moeite waard om te betalen.
De 3 soorten toeslagen voor huisdieren
1. Tarief voor huisdieren
Een huisdierentoeslag is een eenmalige toeslag die u aan de verhuurder beta alt wanneer u intrekt. De prijs kan enorm variëren, maar is meestal $ 200 tot $ 600 en kan niet worden gerestitueerd. De verhuurder kan stellen dat de vergoeding bedoeld is voor het voorrecht het dier te mogen houden, en dekt meestal geen schade die het huisdier veroorzaakt.
2. Waarborgsom voor huisdier
Een aanbetaling voor huisdieren is vergelijkbaar met een borgsom, wat meestal een bedrag is dat u aan de huisbaas beta alt om te bewaren totdat u verhuist, wat over het algemeen $ 200 tot $ 600 is, zoals de huisdierentoeslag. De verhuurder zal dit geld gebruiken om eventuele schade die het huisdier veroorzaakt te herstellen en het resterende bedrag terug te betalen wanneer je weggaat.
3. Huisdier huren
In tegenstelling tot de eerste twee opties, is de huur van huisdieren doorlopend en moeten huurders deze maandelijks betalen. Gelukkig is de vergoeding veel lager, meestal $ 10- $ 100, hoewel deze kan fluctueren afhankelijk van het soort dier. Deze optie is populair in grote appartementsgebouwen met huisdiervriendelijke ruimtes die regelmatig onderhoud vereisen.
Wanneer zijn kosten voor huisdieren niet legaal?
- Een huisdierentoeslag is niet legaal in Californië omdat niet-restitueerbare toeslagen deel uitmaken van de borg.
- Als een verhuurder een borgsom en een borgsom voor huisdieren in rekening brengt en een huurder het pand vernielt maar het huisdier geen schade aanricht, kan de verhuurder niet in de borgsom voor huisdieren duiken. De verhuurder kan ook niet in de borg storten als de schade aan huisdieren hoger is dan de borgsom.
- Het toevoegen van een huisdierentoeslag kan het totaal boven het wettelijke maximum brengen als de woning onder huurcontrole v alt.
Moet ik kosten betalen als ik een hulpdier heb?
Nee. Volgens de Fair Housing Act zijn dienst- en hulpdieren vrijgesteld van alle vergoedingen en beperkingen. Om deze vrijstelling te krijgen, moet u uw arts of therapeut laten communiceren of een brief schrijven waarin u uitlegt dat uw huisdier u helpt.
Kan ik onderhandelen over de vergoedingen?
Natuurlijk! U bent vrij om op elk moment te proberen lagere tarieven te bedingen voordat u de overeenkomst ondertekent. In sommige gevallen kunt u de verhuurder ertoe brengen de vergoeding voor bijzonder kleine of goed opgevoede dieren te verlagen of zelfs kwijt te schelden.
Wat als mijn huisdier klein is, zoals een vis of hamster?
Veel verhuurders brengen geen vergoeding in rekening voor kleine dieren zoals hamsters, gerbils of vissen, maar het is het beste om ze op de hoogte te stellen van huisdieren die je hebt of overweegt te kopen voordat je er intrekt. water, en muizen en ratten kunnen ontsnappen, dus het is een goed idee om de huisbaas te laten beslissen of het dier schade kan aanrichten en een aanklacht rechtvaardigt.
Wat als ik het huisdier binnensluip?
Hoewel het binnensluipen van het huisdier in je huis je kan helpen om initiële kosten te vermijden, loop je hierdoor het risico om later betrapt te worden, wat je reputatie kan schaden en je zelfs uit je huis kan zetten. Het is belangrijk om te onthouden dat eventuele toekomstige verhuurders waarschijnlijk referenties willen voordat ze je toestemming geven om in te trekken.
Kan mijn verhuurder toestemming intrekken?
Als je hond iemand bijt of hinderlijk wordt door voortdurend te blaffen, te poepen in de tuin of andere regels te overtreden, kan je huisbaas het huisdier dwingen om naar buiten te gaan.
Samenvatting
Verhuurders kunnen inderdaad extra rekenen aan huurders die huisdieren bezitten. Ze kunnen een eenmalige vergoeding vragen om het voorrecht te verlenen of fungeren als een aanbetaling om mogelijke schade te betalen die het huisdier zou kunnen veroorzaken. Ze kunnen ook uw maandelijkse huur met $ 10 - $ 100 verhogen. U moet uzelf afvragen of de vergoedingen het waard zijn en uw opties overwegen voordat u overeenkomsten of huurovereenkomsten ondertekent. Als je in Californië woont of in een gebied met huurbeperkingen, controleer dan bij de lokale wetgeving of een toeslag voor huisdieren legaal is.
